Stand van zaken maart 2021. Deze informatie is voor het laatst bijgewerkt in maart 2021. Voor de actuele stand van zaken kun je terecht bij de gemeente Moerdijk of contact opnemen met de Stadstafel.
Woningbouw is sinds 2016 regelmatig onderwerp van de Stadstafels met inwoners, de gemeente en woningcorporatie Surplus. Voor de Stadstafel is woningbouw om een paar redenen belangrijk.
- Diverse sociale voorzieningen zijn de afgelopen jaren gestopt of minder toegankelijk geworden, omdat het gebruik te laag werd gevonden. Denk aan de bibliotheek zoals die was, en het openbaar vervoer, bijvoorbeeld in het weekend. Meer inwoners of huishoudens betekent meer gebruik en daarmee mogelijk behoud van sociale voorzieningen.
- We zien veel ouderen Klundert verlaten, omdat ze in Klundert geen appartement kunnen vinden.
- We zien veel jongeren Klundert verlaten, omdat er te weinig starterswoningen zijn.
Wat we hebben geleerd
Door het overleg met de gemeente en sociale partners hebben we de afgelopen jaren veel geleerd over wat er specifiek speelt voor Klundert als het om woningbouw gaat.
- Woningbehoefteonderzoeken. In de afgelopen zeven jaar zijn er twee woningbehoefteonderzoeken geweest. Die voorspelden krimp voor de gemeente Moerdijk en dus ook voor Klundert, terwijl Dinteloord en Numansdorp juist licht zouden groeien. Als Stadstafel hebben we hierover ingesproken in de commissie Fysieke Infrastructuur. We gaven aan dat ons beeld anders is en dat we graag zouden zien dat lokale makelaars worden betrokken. Dat is het afgelopen jaar in het meest recente onderzoek gebeurd.
- Verdeling over de kernen. In Nederland wordt het aantal te bouwen woningen afgestemd met de provincie. De gemeenten bepalen vervolgens hoe dat aantal wordt verdeeld over de verschillende kernen. Als Stadstafel hebben we in 2018 samen met een ambtenaar onderzocht hoe de gemeenteraad na de gemeentelijke herindeling het aantal te bouwen woningen heeft verdeeld. De Stadstafel vindt het geen probleem als de ene kern harder groeit dan de andere, maar om de sociale voorzieningen op peil te houden moet dat wel in een goede balans zijn, zodat ook de voorzieningen in Klundert op een hoog niveau blijven.
- Schootsvelden. Klundert is een mooie vestingstad met grachten en stadswallen. Veel van deze wallen zijn onderdeel van een beschermd stadsgezicht en van een schootsveld. Schootsveld is een oude term, maar nog steeds van kracht om vrij uitzicht te behouden. Het is dus niet de bedoeling om in schootsvelden huizen te bouwen. De schootsvelden liggen grofweg:
- tussen de Blauwe Hoefweg en de Schansweg aan de noordkant;
- tussen de Moye Keene en de Zevenbergseweg/N285;
- vanaf het walletje kijkend richting Fijnaart.
Dat betekent dat Klundert, als er uitgebreid moet worden, alleen aan de noordwestkant kan groeien. In de kern zelf zijn enkele inbreidingslocaties geschikt voor kleinschaligere projecten, als die in de toekomst vrijkomen.
Om de woningbehoefte beter in beeld te krijgen, hield de Stadstafel eind 2021 een enquête over de woningbehoefte in Klundert.